Резюме

Пазарът на жилищни недвижими имоти е един от най-динамично развиващите се и значими пазари за всяко общество. Основната задача на настоящето изследване е да анализира факторите, които влияят най-силно върху този пазар и по-конкретно ипотечното кредитиране. За целта са изследвани лихвените проценти и обемът на отпуснатите на домакинствата жилищни кредити у нас през периода 2007 – 2018 година. Направените изводи потвърждават тезата на автора, че ипотечното кредитиране е ключов фактор на имотния пазар и може да послужи на потенциалните инвеститори и предприемачи при прогнозирането на пазарните тенденции.

Abstract

The residential real estate market is one of the most dynamically developing and significant market for any society. The main topic of the present study is to analyze the factors that have the main impact over this market and, in particular, mortgage lending. For this purpose, subject for examinations are the interest rates and the volumes of household loans granted in Bulgaria in the period 2007 – 2018.The made conclusions in the study confirm the author's thesis that mortgage lending is a key factor in the property market and can serve in favor to forecasting market trends to potential investors and entrepreneurs.

JEL: R31